Stenner AG: Vermögensaufbau

Herzlich Willkommen!

Ihr zuverlässiger Partner für die Verwaltung Ihrer WEG und Ihres Zinshauses in der Metropolregion Hamburg.

Sie suchen einen modernen und
kommunikationsstarken Verwalter für Ihr Immobilienvermögen?

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot zu unterbreiten.

Werte schaffen

werte erhalten

Über uns

Die Stenner & Wetzling Immobilienverwaltung ist Teil einer Unternehmensgruppe, die sich seit 20 Jahren mit der Wertschöpfung rund um das Thema Immobilie für ihre Kunden engagiert. Unser Aufgabenbereich umfasst die professionelle Verwaltung von Zinshäusern, Wohnungseigentumsgemeinschaften und Sondereigentum. Besonderen Wert legen wir auf einen angenehmen zwischenmenschlichen Umgang, kombiniert mit fortschrittlicher Digitalisierung. Neben der kaufmännischen und technischen Betreuung der Immobilie achten wir verstärkt auf die Vertretung der wirtschaftlichen Interessen unserer Kunden.

Wir möchten Ihnen beweisen, dass es besser geht.

Patrick Stenner

Vorstand Stenner AG

Mein Antrieb ist es, sowohl unsere Kunden als auch Mitarbeiter bei der Realisierung ihrer Ziele zu unterstützen.
Damit ist der Wunsch verbunden langfristige Beziehungen zu erschaffen und sich mit Menschen zu umgeben, die das Leben schöner machen.

Stefan Wetzling

Geschäftsführer Stenner & Wetzling KG

Als verantwortungsbewusster Mensch ist es mir ein Anliegen, positiv auf meine Umwelt zu wirken. Neben der Erreichung der wirtschaftlichen Ziele meiner Mandanten ist es mir daher ein Herzensanliegen, dass die Menschen, die in und mit der Immobilie leben, stets Lösungen finden und ein freundliches Miteinander erleben.

Nediljka Stenner

Mitinhaberin Stenner & Wetzling KG

Als dreifache Mutter habe ich gute Fähigkeiten in den Bereichen
„Zuhören, Probleme erkennen und lösen, Toleranz, Fleiß und Widerstandsfähigkeit“ entwickelt.
Nach meiner Erfahrung helfen diese Eigenschaften bei der Ausübung des Berufes
der Immobilienverwalterin, welchem ich mit ganzem Herzen nachgehe.

Unsere Philosophie

Wir bieten Ihnen eine langfristige Partnerschaft und anhaltendes Engagement für den Erhalt Ihrer Immobilie.

Wir setzen uns ein für die Zufriedenheit aller Beteiligten – Mieter, Handwerker, Hausmeister und nicht zuletzt der Eigentümer. Wir wünschen uns ein aufrichtiges, vertrauensvolles und auf gegenseitiger Wertschätzung beruhendes Verhältnis mit unseren Mandanten.

Unsere Werte

Wir sind mit Herz und Seele Dienstleister. Wir lieben die Arbeit mit Menschen. Für den Erfolg unserer Mandanten stehen wir ein.

Ob Sie es „soziale Kompetenz“, Leitlinien oder Soft Skills nennen, bleibt Ihnen überlassen. Wir leben es im täglichen Umgang:

Qualität: Wir halten einmal getroffene Zusagen ein.
Respekt: Wir pflegen den achtungsvollen Umgang miteinander.
Integrität: Wir handeln entsprechend unserer Werte.
Loyalität: Wir engagieren uns, die Werte des anderen zu verstehen und in seinem Sinne zu vertreten.
Authentizität: Wir handeln entsprechend unseren Überzeugungen.
Flexibilität: Wir agieren vorausschauend und reagieren umgehend mit Maß und Verstand.

Historie

Die Stenner & Wetzling KG ist das jüngste Mitglied der Stenner Gruppe, die seit mehr als 20 Jahren Lösungen im Bereich der Immobilie für ihre Kunden schafft.

Verschiedene Gesetzesänderungen sowie stark erhöhte Anforderungen an Kommunikation, Recht und Digitalisierung haben den Markt für die Verwaltung von Immobilien verändert.
Viele Verwalter können diesen Anforderungen nicht mehr gerecht werden. Deshalb hat die Nachfrage nach professioneller Verwaltung von Immobilien in unserer Unternehmensgruppe in den vergangenen Jahren stark zugenommen. Vor diesem Hintergrund haben wir uns entschieden, unsere kaufmännische und technische Erfahrung im Bereich der Immobilie unseren Kunden vollumfänglich auch in der Verwaltung ihrer Immobilien zur Verfügung zu stellen.

Wir sind ein junges Unternehmen, verfügen aber über viel Erfahrung in allen Aspekten der Immobilie und der Dienstleistung. Deshalb sind wir in der Lage, den rechtlichen, kommunikativen und digitalen Anforderungen voll gerecht zu werden.

»Unsere Leidenschaft für Kommunikation, unser Herz für die Dienstleistung und modernste digitale Technik machen uns zu einem verlässlichen Ansprechpartner für die Verwaltung Ihres Immobilienvermögens. «

Stefan Wetzling Nediljka Stenner Patrick Stenner

Unsere Leistungen

WEG- und Zinshausverwaltung, sowie Mietverwaltung für Eigentümer

Finanz- und Vermögensmanangement

Überwachung aller Zahlungsverpflichtungen
Erstellung und Einhaltung des Wirtschaftsplanes
Regelmäßige Kostenüberprüfung
Erstellung der Jahresabrechnung
Nachweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
Kaufmännische Rechnungsprüfung
Mahnwesen und Begleitung aller Rechtsfälle nach Abgabe

Betreuungsleistungen

Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer
Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen und Durchführen der Belegprüfungen
Überwachung und Betreuung sämtlicher Dienstleister in den Objekten
Regelmäßige Objektkontrollen
Kommunikation mit Eigentümern, Firmen, Behörden und Versorgern

Vertragsmanagement

Vorbereitung, Prüfung und Abschluss der notwendigen Versorgungs-, Versicherungs-, Wartungs-, Dienstleistungs- und Mietverträge sowie Aufhebung, Ergänzung und Kündigung
Abschluss von Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums

Eigentümerversammlung

Vorbereitung, Einberufung, Leitung und Durchführung der außerordentlichen Eigentümerversammlung
Erstellung einer Niederschrift über die Versammlung und Führung der Beschlusssammlung

Technische Betreuung

Überwachung des baulichen Zustandes
Überwachung der Pflege und Wartung der Anlagen und Einrichtungen
Angebotseinholung, Verhandlung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Baumaßnahmen (sofern diese Arbeiten von der Technik betreut werden)
Gewährleistungsmanagement für Baumaßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung
Gewährleistungsmanagement bei Neubauten